東急ドエルアルス井尻
福岡県春日市須玖北1丁目36 | 築42年 | 41戸
最新データ
2026年2月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.0万円。周辺エリア平均（28.1万円）を6.7%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）より4.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320162018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.4万/㎡から2026年は30万/㎡へ、13年間で163.5%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の31%・5件）で、平均1,201万円です。2SLDKが最も高く平均1,830万円、3LDKは平均1,201万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,765万 |
1,675万 |
1,854万 |
| 2LDK |
4件 |
1,631万 |
1,255万 |
1,880万 |
| 2SLDK |
5件 |
1,830万 |
1,702万 |
1,911万 |
| 3LDK |
5件 |
1,201万 |
1,100万 |
1,348万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市須玖北1丁目36 |
|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.71m² ～ 84.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐伯建設 石勝エクステリア |
|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
13.8万 |
- |
17.8万 |
- |
- |
- |
- |
30.0万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
27.9万 |
26.9万 |
- |
- |
| 3LDK |
12.1万 |
13.9万 |
- |
17.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.99万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.99万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.03万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,779万 |
25.29万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
28.41万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.87万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.39万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2SSLDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.29万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
28.41万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
28.41万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,970万 |
31.42万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
17.06万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.77万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.94万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
970万 |
13.79万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
12.09万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.44万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
11.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。