グランレーヴ桜台
東京都練馬区豊玉北3丁目30-5 | 築35年 | 5戸
最新データ
2018年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.5万円。周辺エリア平均（70.7万円）より25.6%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より29.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・34件）で、平均1,204万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,191万円、１Ｋは平均1,204万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
7件 |
4,122万 |
3,594万 |
4,500万 |
| １Ｒ |
8件 |
1,910万 |
745万 |
7,858万 |
| １Ｋ |
34件 |
1,204万 |
429万 |
1,890万 |
| １ＤＫ |
3件 |
1,947万 |
1,150万 |
2,600万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
6,191万 |
4,071万 |
8,625万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
2,772万 |
2,530万 |
3,136万 |
| ２ＤＫ |
8件 |
2,276万 |
1,014万 |
2,921万 |
| 2LDK |
8件 |
3,077万 |
2,992万 |
3,336万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北3丁目30-5 |
|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.27m² ～ 50.39m² |
|---|
| 施工会社 | 藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランレーヴ桜台 |
1991 |
5戸 |
52.5万 |
2,498万 |
| ルーブル豊玉参番館 |
2005 |
24戸 |
74.1万 |
1,500万 |
| 大洋桜台マンション |
1972 |
14戸 |
29.7万 |
960万 |
| サンハイツ豊玉 |
1983 |
17戸 |
75.0万 |
3,180万 |
| 大洋豊玉北マンション |
1972 |
16戸 |
48.3万 |
1,350万 |
| 桜台武蔵野マンション |
1969 |
51戸 |
67.1万 |
4,999万 |
| イトーピア桜台マンション |
1976 |
97戸 |
45.2万 |
1,800万 |
| ガーラ桜台 |
1998 |
29戸 |
106.0万 |
3,890万 |
| グレイスコート練馬桜台 |
1986 |
64戸 |
77.6万 |
5,080万 |
| レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ |
2003 |
44戸 |
119.8万 |
7,999万 |
| グローリア初穂桜台２ |
1989 |
133戸 |
57.8万 |
1,000万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|
| 2LDK |
53.0万 |
54.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,498万 |
52.55万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,498万 |
49.58万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,498万 |
57.34万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,498万 |
52.55万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,498万 |
52.55万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,698万 |
61.93万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,498万 |
52.55万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,698万 |
53.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。