大洋豊玉北マンション
東京都練馬区豊玉北4丁目6-8 | 築54年 | 16戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.3万/㎡から2025年は48.3万/㎡へ、12年間で70.7%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の46%・6件）で、平均1,407万円です。1DKが最も高く平均1,407万円、2DKは平均1,229万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
6件 |
1,407万 |
1,198万 |
1,644万 |
| 2K |
3件 |
1,296万 |
767万 |
1,773万 |
| 2DK |
4件 |
1,229万 |
1,091万 |
1,583万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北4丁目6-8 |
|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.97m² ～ 29.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 大洋建設 |
|---|
| 施工会社 | 大洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
- |
42.0万 |
48.2万 |
49.1万 |
44.5万 |
48.3万 |
| 2K |
21.5万 |
- |
52.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2DK |
- |
45.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,350万 |
48.27万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,250万 |
44.47万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,380万 |
49.1万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,430万 |
50.88万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,280万 |
45.54万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,180万 |
41.98万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
1,480万 |
52.66万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
1,280万 |
45.77万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
600万 |
21.46万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
750万 |
25.26万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
750万 |
25.26万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
880万 |
31.31万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
750万 |
25.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
63,000円 |
2,121円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。