ジェイパーク桜台
東京都練馬区豊玉北３丁目１５－１５ | 築42年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・9件）で、平均1,178万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,473万円、１Ｒは平均887万円です。
１Ｒ
887万
6件
３ＬＤＫ
5,473万
6件
１ＬＤＫ
2,864万
2件
１Ｋ
1,178万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 887万 | 666万 | 1,036万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 5,473万 | 4,443万 | 6,700万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,864万 | 2,195万 | 3,532万 |
| １Ｋ | 9件 | 1,178万 | 611万 | 1,909万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北３丁目１５－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク桜台 | 1984 | - | - | - |
| グレイスコート練馬桜台 | 1986 | 64戸 | 77.6万 | 5,080万 |
| クラッシィハウス練馬豊玉 | 2012 | 51戸 | 99.6万 | 6,980万 |
| ルーブル桜台 | 2012 | 82戸 | 80.6万 | 1,660万 |
| 桜台ヒルズ | 1995 | 48戸 | 70.8万 | 5,380万 |
| ライオンズマンション桜台第5 | 1994 | 20戸 | 76.6万 | 4,280万 |
| ルーブル豊玉参番館 | 2005 | 24戸 | 74.1万 | 1,500万 |
| ミュージション新江古田 | 2005 | 67戸 | 86.0万 | 5,980万 |
| 藤田ハイム豊玉 | 1973 | 27戸 | 35.1万 | 1,780万 |
| グランレーヴ桜台 | 1991 | 5戸 | 52.5万 | 2,498万 |
| ガーラ桜台 | 1998 | 29戸 | 106.0万 | 3,890万 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |