セーズ和田町
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町258 | 築43年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2016202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の33.8万/㎡から2025年は41.7万/㎡へ、9年間で23.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均2,533万円です。2LDKが最も高く平均2,533万円、3LDKは平均2,085万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,533万 |
2,399万 |
2,698万 |
| 3LDK |
2件 |
2,085万 |
1,980万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町258 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セーズ和田町 |
1983 |
16戸 |
41.6万 |
2,698万 |
| ノースハイツ和田 |
1983 |
14戸 |
37.0万 |
1,890万 |
| アーバンコンフォート上星川 |
1996 |
26戸 |
40.4万 |
3,799万 |
| 上星川ダイカンプラザ２号館 |
1985 |
31戸 |
60.9万 |
2,980万 |
| ルネ上星川１号棟 |
1987 |
257戸 |
48.0万 |
3,600万 |
| ルネ上星川３号棟 |
1987 |
257戸 |
43.8万 |
3,700万 |
| ルネ上星川２号棟 |
1987 |
257戸 |
56.0万 |
4,490万 |
| クリオ上星川壱番館 |
1994 |
46戸 |
67.8万 |
3,999万 |
| アーバンコンフォート横浜和田町 |
2001 |
39戸 |
34.1万 |
2,980万 |
| アーデルヒルズ上星川 |
1997 |
55戸 |
45.4万 |
3,380万 |
| プレセランス和田町 |
1990 |
31戸 |
32.1万 |
1,999万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
37.0万 |
38.9万 |
41.6万 |
| 3LDK |
33.8万 |
30.6万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,698万 |
41.65万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
39.83万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,680万 |
25.94万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
38.58万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
38.44万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,399万 |
37.03万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.57万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
33.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。