クリオ上星川壱番館
神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町100-1 | 築32年 | 46戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201320142016201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.7万/㎡から2023年は66.8万/㎡へ、10年間で72.7%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では33.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均3,271万円です。3LDKが最も高く平均3,271万円、2LDKは平均2,130万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,130万 |
1,980万 |
2,280万 |
| 3LDK |
8件 |
3,271万 |
1,880万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町100-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.95m² ～ 65.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ上星川壱番館 |
1994 |
46戸 |
67.8万 |
3,999万 |
| セザール第2上星川 |
1987 |
26戸 |
21.8万 |
500万 |
| ランドコム上星川スクエア |
2008 |
22戸 |
59.4万 |
4,490万 |
| ブライエント横浜上星川 |
2014 |
31戸 |
68.1万 |
4,470万 |
| リブゼ横浜ブルームステージ |
2004 |
32戸 |
47.6万 |
3,990万 |
| ファミール上星川 |
1974 |
20戸 |
23.9万 |
1,790万 |
| ナイスアーバンスクエア横濱上星川 |
2013 |
78戸 |
75.9万 |
4,999万 |
| 上星川ダイカンプラザ２号館 |
1985 |
31戸 |
60.9万 |
2,980万 |
| セーズ和田町 |
1983 |
16戸 |
41.6万 |
2,698万 |
| アーバンコンフォート上星川 |
1996 |
26戸 |
40.4万 |
3,799万 |
| クレアガーデン横濱の丘 |
2001 |
76戸 |
51.4万 |
3,480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
31.9万 |
38.7万 |
50.2万 |
50.6万 |
66.8万 |
| 2LDK |
38.7万 |
33.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,999万 |
67.84万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
50.73万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
72.61万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
76万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.47万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.56万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
50.24万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.68万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.9万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.59万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。