ランドコム上星川スクエア
神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町12-4 | 築18年 | 22戸
最新データ
2022年10月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.4万円。周辺エリア平均（42.8万円）を38.9%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を48.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20112012201320172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の53.9万/㎡から2022年は59.4万/㎡へ、11年間で10.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では44.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均3,642万円です。3LDKが最も高く平均3,642万円、2LDKは平均3,030万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,030万 |
2,980万 |
3,080万 |
| 3LDK |
6件 |
3,642万 |
2,990万 |
4,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町12-4 |
|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.53m² ～ 75.57m² |
|---|
| 分譲会社 | ランドコム |
|---|
| 施工会社 | 風越建設 |
|---|
| 管理会社 | エヌシーエス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2017 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
53.9万 |
45.7万 |
- |
51.9万 |
59.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
59.42万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.94万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.22万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.67万/㎡ |
| 2013年2月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.58万/㎡ |
| 2013年1月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.94万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.66万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,530万 |
53.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。