ブライエント横浜上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目4-7 | 築12年 | 31戸
最新データ
2023年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.1万円。周辺エリア平均（57.1万円）を19.2%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を69.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の56.1万/㎡から2023年は68.1万/㎡へ、4年間で21.4%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均3,980万円です。3LDKが最も高く平均3,980万円、2LDKは平均3,523万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,523万 |
3,450万 |
3,580万 |
| 3LDK |
3件 |
3,980万 |
3,480万 |
4,470万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目4-7 |
|---|
| 築年月 | 2014年7月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.97m² ～ 69.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋建設 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブライエント横浜上星川 |
2014 |
31戸 |
68.1万 |
4,470万 |
| リブゼ横浜ブルームステージ |
2004 |
32戸 |
47.6万 |
3,990万 |
| セザール第2上星川 |
1987 |
26戸 |
21.8万 |
500万 |
| ナイスアーバンスクエア横濱上星川 |
2013 |
78戸 |
75.9万 |
4,999万 |
| クリオ上星川壱番館 |
1994 |
46戸 |
67.8万 |
3,999万 |
| 上星川団地２号棟 |
1972 |
245戸 |
24.5万 |
1,580万 |
| 上星川団地１号棟 |
1972 |
247戸 |
33.0万 |
1,800万 |
| 上星川ダイカンプラザ２号館 |
1985 |
31戸 |
60.9万 |
2,980万 |
| ノブレス横濱上星川 |
2016 |
82戸 |
84.0万 |
5,500万 |
| ランドコム上星川スクエア |
2008 |
22戸 |
59.4万 |
4,490万 |
| アーバンコンフォート上星川 |
1996 |
26戸 |
40.4万 |
3,799万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
56.1万 |
- |
- |
68.1万 |
| 2LDK |
- |
62.7万 |
62.3万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,470万 |
68.08万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,450万 |
62.29万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
64.64万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,540万 |
60.82万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
59.96万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.26万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
59.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。