上星川団地２号棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目21-2 | 築54年 | 245戸
最新データ
2025年7月
売買39件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.5万円。周辺エリア平均（57.1万円）より57.1%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より38.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.4万/㎡から2025年は29.1万/㎡へ、11年間で6.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・26件）で、平均1,974万円です。3LDKが最も高く平均1,974万円、3DKは平均1,738万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,809万 |
1,280万 |
2,180万 |
| 3DK |
5件 |
1,738万 |
1,180万 |
2,190万 |
| 3LDK |
26件 |
1,974万 |
1,230万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目21-2 |
|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 245戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.98m² ～ 74.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.6万 |
17.9万 |
- |
23.0万 |
28.7万 |
33.9万 |
31.7万 |
29.1万 |
| 3DK |
25.5万 |
- |
- |
- |
34.0万 |
- |
24.8万 |
- |
| 2LDK |
24.6万 |
- |
18.6万 |
29.6万 |
- |
31.1万 |
- |
- |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.53万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.6万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.82万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.51万/㎡ |
| 2024年4月 |
9〜10階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.76万/㎡ |
| 2024年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.8万/㎡ |
| 2024年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.13万/㎡ |
| 2024年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.08万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.21万/㎡ |
| 2024年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.13万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.27万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.51万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.51万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.05万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.05万/㎡ |
| 2023年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.93万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.51万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
36.4万/㎡ |
| 2023年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.02万/㎡ |
| 2022年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,968万 |
28.67万/㎡ |
| 2022年11月 |
9〜10階 |
3DK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34万/㎡ |
| 2021年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.02万/㎡ |
| 2021年12月 |
5〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.39万/㎡ |
| 2021年10月 |
5〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.76万/㎡ |
| 2020年7月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.65万/㎡ |
| 2019年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
17.92万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜2階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.49万/㎡ |
| 2018年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.47万/㎡ |
| 2018年1月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.62万/㎡ |
| 2018年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
24.75万/㎡ |
| 2017年8月 |
9〜10階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.53万/㎡ |
| 2017年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,788万 |
26.05万/㎡ |
| 2017年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
24.75万/㎡ |
| 2017年5月 |
9〜10階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.32万/㎡ |
| 2017年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
24.75万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.91万/㎡ |
| 2014年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
25.04万/㎡ |
| 2014年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.86万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。