オープンレジデンシア横浜上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目18-8 | 築1年 | 59戸
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目18-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-08（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 35.89m² ～ 70.81m² |
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
上星川駅
相鉄本線
学区情報
小学校
坂本小学校
中学校
保土ヶ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア横浜上星川 | 2025 | 59戸 | - | - |
| ルピナス上星川 | 1999 | 43戸 | 66.8万 | 4,280万 |
| パークハイツ上星川 | 1986 | 32戸 | 51.6万 | 3,180万 |
| 上星川ガーデンコート | 1990 | 158戸 | 53.7万 | 4,780万 |
| リステージ上星川アヴニール | 2006 | 37戸 | 41.3万 | 2,670万 |
| ノブレス横濱上星川 | 2016 | 82戸 | 84.0万 | 5,500万 |
| 上星川団地２号棟 | 1972 | 245戸 | 24.5万 | 1,580万 |
| ソレアードホームズ上星川 | 1996 | 30戸 | 58.1万 | 3,490万 |
| 上星川団地１号棟 | 1972 | 247戸 | 33.0万 | 1,800万 |
| セザール上星川 | 1987 | 20戸 | 36.5万 | 1,600万 |
| ナイスアーバンスクエア横濱上星川 | 2013 | 78戸 | 75.9万 | 4,999万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,480万円 | 62.56㎡ | 119.6万円 | 2LDK | - | 南西 |
横浜市保土ケ谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,928円 | 1,301 |
| 1DK/1LDK | 9.9万円 | 2,511円 | 292 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,807円 | 151 |
| 2LDK | 11.6万円 | 1,914円 | 105 |
| 3LDK+ | 12.5万円 | 1,906円 | 117 |