セザール上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町372-1 | 築39年 | 20戸
最新データ
2026年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.5万円。周辺エリア平均（41.4万円）より11.6%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より9.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.1万/㎡から2026年は36.5万/㎡へ、12年間で40.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では35.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の79%・11件）で、平均1,623万円です。3DKが最も高く平均1,623万円、2LDKは平均1,250万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,250万 |
980万 |
1,590万 |
| 3DK |
11件 |
1,623万 |
880万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町372-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年1月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.79m² ～ 52.66m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 野村建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
22.1万 |
- |
26.9万 |
35.9万 |
- |
| 3DK |
26.1万 |
35.9万 |
35.9万 |
35.9万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
1,600万 |
36.54万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,590万 |
35.94万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,180万 |
26.95万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,890万 |
35.9万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
980万 |
22.15万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,890万 |
35.9万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,890万 |
35.9万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,890万 |
35.9万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,890万 |
35.9万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,890万 |
35.9万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.1万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
880万 |
19.89万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,080万 |
24.41万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,280万 |
28.93万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。