ノブレス横濱上星川

神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目13 | 築10年 | 82戸

推定相場

ノブレス横濱上星川

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

20172019202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の67.4万/㎡から2026年は84万/㎡へ、9年間で24.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・28件）で、平均4,003万円です。2SLDKが最も高く平均4,080万円、3LDKは平均4,003万円です。

2SLDK

2件

4,080万

3LDK

28件

4,003万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	4,080万	4,080万	4,080万
3LDK	28件	4,003万	3,170万	5,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は69.7万円で、1-3階（64.3万円）と比べて5.4万円（+8.4%）高くなっています。

1-3階

64.3万/㎡

22件

4-7階

69.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目13
築年月	2016年10月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	82戸
専有面積	44.68m² ～ 77.59m²
分譲会社	ナイスエスト
施工会社	鉄建建設宮坂建設工業
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上星川駅

相鉄本線

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立坂本小学校

中学校

横浜市立保土ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ノブレス横濱上星川	2016	82戸	84.0万	5,500万
上星川団地２号棟	1972	245戸	24.5万	1,580万
上星川団地１号棟	1972	247戸	33.0万	1,800万
ナイスアーバンスクエア横濱上星川	2013	78戸	75.9万	4,999万
オープンレジデンシア横浜上星川	2025	59戸	-	-
ルピナス上星川	1999	43戸	66.8万	4,280万
リブゼ横浜ブルームステージ	2004	32戸	47.6万	3,990万
上星川ガーデンコート	1990	158戸	53.7万	4,780万
パークハイツ上星川	1986	32戸	51.6万	3,180万
ブライエント横浜上星川	2014	31戸	68.1万	4,470万
リステージ上星川アヴニール	2006	37戸	41.3万	2,670万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
3LDK	65.4万	68.2万	62.0万	59.6万	66.1万	69.6万	77.5万	84.0万
2SLDK	-	67.0万	67.0万	-	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	65㎡〜	5,500万	83.99万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	55㎡〜	4,280万	77.46万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	60㎡〜	4,380万	71.93万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	60㎡〜	4,480万	70.69万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,980万	68.73万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	4,480万	68.41万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	55㎡〜	3,780万	68.41万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	60㎡〜	4,190万	66.11万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	60㎡〜	3,880万	61.22万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	55㎡〜	3,170万	55.91万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	55㎡〜	3,240万	57.15万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	55㎡〜	3,280万	59.36万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	60㎡〜	4,090万	64.54万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	55㎡〜	3,380万	59.62万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	55㎡〜	3,480万	61.38万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	55㎡〜	3,380万	59.62万/㎡
2020年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,080万	67万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	55㎡〜	3,590万	63.32万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	55㎡〜	3,680万	64.91万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	55㎡〜	3,780万	66.67万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	55㎡〜	3,590万	64.97万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	55㎡〜	3,170万	55.91万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	4,680万	73.16万/㎡
2019年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,080万	67万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	55㎡〜	3,590万	63.32万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,380万	66.88万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	4,180万	63.83万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,990万	65.52万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	75㎡〜	5,490万	71.77万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,990万	62.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。