アーバンコンフォート上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-11 | 築30年 | 26戸
最新データ
2023年7月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.4万円。周辺エリア平均（46.7万円）より13.6%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を0.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20102015201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の35.5万/㎡から2023年は44.1万/㎡へ、13年間で24.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・8件）で、平均2,558万円です。3LDKが最も高く平均3,878万円、2SDKは平均2,315万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
2,315万 |
1,850万 |
2,780万 |
| 2SLDK |
8件 |
2,558万 |
1,950万 |
2,980万 |
| 3LDK |
6件 |
3,878万 |
3,290万 |
4,390万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-11 |
|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.82m² ～ 94.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 共同建設グループ |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンコンフォート上星川 |
1996 |
26戸 |
40.4万 |
3,799万 |
| ルネ上星川１号棟 |
1987 |
257戸 |
48.0万 |
3,600万 |
| ルネ上星川３号棟 |
1987 |
257戸 |
43.8万 |
3,700万 |
| 上星川ダイカンプラザ２号館 |
1985 |
31戸 |
60.9万 |
2,980万 |
| ルネ上星川２号棟 |
1987 |
257戸 |
56.0万 |
4,490万 |
| セーズ和田町 |
1983 |
16戸 |
41.6万 |
2,698万 |
| ノースハイツ和田 |
1983 |
14戸 |
37.0万 |
1,890万 |
| アーバンコンフォート横浜和田町 |
2001 |
39戸 |
34.1万 |
2,980万 |
| アーデルヒルズ上星川 |
1997 |
55戸 |
45.4万 |
3,380万 |
| クリオ上星川壱番館 |
1994 |
46戸 |
67.8万 |
3,999万 |
| ブライエント横浜上星川 |
2014 |
31戸 |
68.1万 |
4,470万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
46.7万 |
44.1万 |
| 2SLDK |
36.2万 |
- |
- |
- |
43.5万 |
46.0万 |
- |
- |
| 2SDK |
- |
- |
33.1万 |
49.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,899万 |
41.45万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
54.88万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,190万 |
44.54万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,699万 |
39.32万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,799万 |
40.39万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,390万 |
46.67万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,730万 |
45.59万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
46.43万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
49.77万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,950万 |
32.57万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
48.1万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.81万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
33.15万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.86万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.45万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.91万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.16万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。