ノースハイツ和田
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町238 | 築43年 | 14戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（27.8万円）を33.3%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より7.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620172018202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.4万/㎡から2026年は37万/㎡へ、10年間で30.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の56%・5件）で、平均1,840万円です。2DKが最も高く平均1,840万円、1LDKは平均1,490万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,490万 |
980万 |
1,690万 |
| 2DK |
5件 |
1,840万 |
1,450万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町238 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.49m² ～ 54.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 北建設 |
|---|
| 施工会社 | 北建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ノースハイツ和田 |
1983 |
14戸 |
37.0万 |
1,890万 |
| セーズ和田町 |
1983 |
16戸 |
41.6万 |
2,698万 |
| アーバンコンフォート上星川 |
1996 |
26戸 |
40.4万 |
3,799万 |
| ルネ上星川１号棟 |
1987 |
257戸 |
48.0万 |
3,600万 |
| 上星川ダイカンプラザ２号館 |
1985 |
31戸 |
60.9万 |
2,980万 |
| ルネ上星川３号棟 |
1987 |
257戸 |
43.8万 |
3,700万 |
| 和田町キャッスル美研 |
1980 |
24戸 |
15.1万 |
750万 |
| ルネ上星川２号棟 |
1987 |
257戸 |
56.0万 |
4,490万 |
| クリオ上星川壱番館 |
1994 |
46戸 |
67.8万 |
3,999万 |
| プレセランス和田町 |
1990 |
31戸 |
32.1万 |
1,999万 |
| アーバンコンフォート横浜和田町 |
2001 |
39戸 |
34.1万 |
2,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
28.4万 |
31.2万 |
- |
- |
40.2万 |
- |
| 1LDK |
- |
- |
23.6万 |
39.7万 |
40.7万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
37.03万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
44.68万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,690万 |
40.74万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,890万 |
37.03万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,990万 |
38.99万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,690万 |
40.74万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,600万 |
38.57万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
980万 |
23.62万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,590万 |
31.16万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,450万 |
28.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額68,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年8月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
68,000円 |
1,639円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
68,000円 |
1,639円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。