アーバンコンフォート横浜和田町

神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町15-28 | 築25年 | 39戸

推定相場

アーバンコンフォート横浜和田町

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

200920122014201620182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.3万/㎡から2020年は39.9万/㎡へ、11年間で4.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・31件）で、平均2,764万円です。4LDKが最も高く平均3,103万円、3LDKは平均2,764万円です。

2SLDK

5件

3,024万

3LDK

31件

2,764万

4LDK

13件

3,103万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	3,024万	2,880万	3,190万
3LDK	31件	2,764万	2,350万	3,380万
4LDK	13件	3,103万	2,980万	3,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.2万円で、1-3階（38.6万円）と比べて0.6万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

38.6万/㎡

27件

4-7階

39.2万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町15-28
築年月	2001年2月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	39戸
専有面積	70.00m² ～ 91.22m²
分譲会社	共同建設グループ
施工会社	安藤建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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上星川駅

相鉄本線

徒歩8分

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和田町駅

相鉄本線

徒歩9分

学区情報

小学校

常盤台小学校

中学校

保土ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンコンフォート横浜和田町	2001	39戸	34.1万	2,980万
アーデルヒルズ上星川	1997	55戸	45.4万	3,380万
プレセランス和田町	1990	31戸	32.1万	1,999万
ルネ上星川３号棟	1987	257戸	43.8万	3,700万
ルネ上星川２号棟	1987	257戸	56.0万	4,490万
ルネ上星川１号棟	1987	257戸	48.0万	3,600万
アーバンコンフォート上星川	1996	26戸	40.4万	3,799万
上星川ダイカンプラザ２号館	1985	31戸	60.9万	2,980万
ライオンズマンション上星川第２	1997	29戸	51.2万	3,380万
エンゼルハイム常盤台第２	1963	16戸	17.6万	520万
セーズ和田町	1983	16戸	41.6万	2,698万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

36件

3,000〜4,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020
4LDK	32.7万	-	40.4万	35.0万	42.5万	-	34.1万	34.1万
3LDK	-	35.7万	39.7万	41.8万	39.6万	42.6万	36.0万	41.0万
2SLDK	-	-	-	-	42.1万	-	44.1万	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.06万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,950万	42.13万/㎡
2020年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.41万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.98万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.84万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.84万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,598万	37.1万/㎡
2019年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,990万	42.69万/㎡
2019年5月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.06万/㎡
2019年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,190万	45.55万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.55万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.06万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.41万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,899万	41.4万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,899万	41.4万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,150万	45万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.69万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	41.12万/㎡
2017年5月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,880万	40.71万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.41万/㎡
2017年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,180万	44.95万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.71万/㎡
2017年1月	中層	4LDK	70㎡〜	2,980万	42.55万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	41.12万/㎡
2017年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,880万	40.71万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.84万/㎡
2016年9月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.08万/㎡
2016年9月	中層	4LDK	85㎡〜	3,080万	35.23万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.41万/㎡
2016年5月	中層	4LDK	85㎡〜	3,080万	35.23万/㎡
2016年4月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.08万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.27万/㎡
2016年2月	中層	4LDK	85㎡〜	3,280万	37.51万/㎡
2016年12月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.08万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.84万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.41万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	48.26万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.7万/㎡
2015年7月	中層	4LDK	85㎡〜	3,580万	40.95万/㎡
2015年10月	中層	4LDK	85㎡〜	3,480万	39.8万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.84万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.56万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.41万/㎡
2014年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.84万/㎡
2013年5月	高層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.67万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,388万	34.12万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.84万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.27万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。