ライオンズマンション上星川第２
神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-33 | 築29年 | 29戸
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.2万円。周辺エリア平均（46.7万円）を9.5%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を27.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の28.7万/㎡から2026年は51.2万/㎡へ、17年間で78.3%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では68.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均2,671万円です。3LDKが最も高く平均2,671万円、2SLDKは平均1,877万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,877万 |
1,800万 |
1,950万 |
| 3LDK |
7件 |
2,671万 |
1,880万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-33 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.66m² ～ 70.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
28.7万 |
29.7万 |
34.8万 |
50.3万 |
46.6万 |
- |
49.7万 |
51.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.18万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.67万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
29.08万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.38万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,950万 |
31.51万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
46.6万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,998万 |
50.26万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
38.39万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
34.83万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.67万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。