ライオンズマンション常盤台
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台50-41 | 築42年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.6万/㎡から2026年は43.9万/㎡へ、12年間で11.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3DK
1,943万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 16件 | 1,943万 | 1,432万 | 2,242万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台50-41 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-04（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 49.68m² ～ 78.13m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 桐越建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
上星川駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立常盤台小学校
中学校
横浜市立保土ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション常盤台 | 1984 | 18戸 | 43.9万 | 2,180万 |
| エンゼルハイム常盤台第２ | 1963 | 16戸 | 17.6万 | 520万 |
| エンゼルハイム常盤台第１ | 1968 | 8戸 | 22.9万 | 820万 |
| シティウインズ横浜パークビスタ | 2001 | 36戸 | 31.6万 | 2,390万 |
| グレイス常盤台 | 1984 | 38戸 | 23.8万 | 1,300万 |
| ライオンズマンション上星川第２ | 1997 | 29戸 | 51.2万 | 3,380万 |
| サングレイス上星川 | 1997 | 24戸 | 40.7万 | 2,480万 |
| グレーシアヒルズ横浜常盤台 | 2005 | 63戸 | 45.4万 | 3,490万 |
| 常盤台ダイヤモンドマンション | 1986 | 25戸 | 25.1万 | 1,280万 |
| グレーシア常盤台公園 | 1996 | 24戸 | 43.1万 | 2,780万 |
| アーデルヒルズ上星川 | 1997 | 55戸 | 45.4万 | 3,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 49.68㎡ | 43.9万円 | 3DK | - | - |
横浜市保土ケ谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,928円 | 1,301 |
| 1DK/1LDK | 9.9万円 | 2,511円 | 292 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,807円 | 151 |
| 2LDK | 11.6万円 | 1,914円 | 105 |
| 3LDK+ | 12.5万円 | 1,906円 | 117 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 27.3万 | - | 39.9万 | 39.9万 | 39.9万 | 43.9万 | 43.9万 | 43.9万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 43.89万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 43.89万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 43.89万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 43.89万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 43.89万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 43.89万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 39.86万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 39.86万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 39.86万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 39.86万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 39.86万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 27.2万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,330万 | 26.78万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 27.78万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 29.8万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,580万 | 31.81万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 27.78万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 39.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。