グレイス常盤台
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台35-10 | 築42年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.3万/㎡から2026年は23.8万/㎡へ、13年間で12.8%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では15.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の48%・16件）で、平均1,352万円です。3DKが最も高く平均1,352万円、2DKは平均914万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
1,017万 |
790万 |
1,180万 |
| 2DK |
5件 |
914万 |
750万 |
980万 |
| 2LDK |
6件 |
1,342万 |
1,080万 |
1,490万 |
| 3DK |
16件 |
1,352万 |
980万 |
1,699万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台35-10 |
|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.05m² ～ 61.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 日新建設 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 日新建設 |
|---|
| 管理会社 | 京浜クリーンナップ興業 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
28.4万 |
- |
- |
- |
- |
28.0万 |
24.5万 |
23.8万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
21.6万 |
21.6万 |
- |
- |
- |
| 2DK |
- |
15.9万 |
17.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
28.0万 |
23.9万 |
27.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,300万 |
23.82万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.31万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.62万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.31万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.62万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.62万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.31万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.12万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
28.95万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.66万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.62万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.62万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
980万 |
17.96万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.31万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.13万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
980万 |
17.96万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
19.79万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.31万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
750万 |
13.75万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.62万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.04万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
980万 |
17.96万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,499万 |
27.47万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,599万 |
29.3万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,430万 |
28.02万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
17.96万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,699万 |
31.18万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,699万 |
31.13万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
790万 |
14.48万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
980万 |
17.96万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
790万 |
14.48万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,000万 |
18.33万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,000万 |
18.33万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。