グリーンヒルズ常盤台館（築42年・㎡単価24.5万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.1万円/㎡

レンジ

24.1〜40.2万円/㎡

市区町村ベースライン 41.2万円/㎡
補正係数 ×0.779

代表面積 61.23㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 340件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

1,491万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,491万	1,467万	1,515万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台31-11
築年月	1984-02（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
分譲会社	丸井産業
施工会社	大末建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

和田町駅

相鉄本線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立常盤台小学校

中学校

横浜市立保土ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンヒルズ常盤台館	1984	16戸	19.6万	1,200万
保土ヶ谷常盤公園パークホームズ	1990	25戸	43.2万	2,580万
グレーシア常盤台公園	1996	24戸	43.1万	2,780万
常盤台ダイヤモンドマンション	1986	25戸	25.1万	1,280万
グレーシアヒルズ横浜常盤台	2005	63戸	45.4万	3,490万
横浜常盤公園ヒルズ	1998	121戸	40.5万	3,330万
コスモ横浜常盤台公園	1997	131戸	53.1万	4,680万
横浜常盤台パークホームズ	1993	29戸	46.3万	2,780万
グレイス常盤台	1984	38戸	23.8万	1,300万
シティウインズ横浜パークビスタ	2001	36戸	31.6万	2,390万
ハイム峰岡	1974	9戸	20.6万	480万

横浜市保土ケ谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,928円	1,301
1DK/1LDK	9.9万円	2,511円	292
2K/2DK	7.3万円	1,807円	151
2LDK	11.6万円	1,914円	105
3LDK+	12.5万円	1,906円	117

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019
3LDK	-	23.9万	19.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,200万	19.6万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,460万	23.85万/㎡
2016年4月	中層	3DK	60㎡〜	1,300万	21.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。