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コスモ横浜常盤台公園

神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台18-1 | 築29年 | 131戸

推定相場
コスモ横浜常盤台公園
最新データ
2026年3月
売買95件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は53.1万円。横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を32.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2009201220152018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.7万/㎡から2026年は49.3万/㎡へ、17年間で92.1%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では33.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万14万13万12万
20132014201720192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は138,000〜140,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・65件）で、平均2,954万円です。4LDKが最も高く平均3,405万円、2LDKは平均2,767万円です。
ー
2件
3,189万
2LDK
6件
2,767万
2SLDK
3件
3,213万
3LDK
65件
2,954万
3SSLDK
2件
3,123万
4LDK
16件
3,405万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 3,189万 3,098万 3,280万
2LDK 6件 2,767万 2,490万 2,980万
2SLDK 3件 3,213万 3,080万 3,280万
3LDK 65件 2,954万 1,980万 4,680万
3SSLDK 2件 3,123万 3,048万 3,198万
4LDK 16件 3,405万 2,680万 4,180万

階数別の㎡単価

1-5階
34.6万/㎡
85件
6-10階
33.7万/㎡
10件

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台18-1
築年月1997年3月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数131戸
専有面積80.64m² ～ 107.94m²
分譲会社コスモスイニシア 長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
横浜新道バス停駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩3分
🚉
和田町駅
相鉄本線
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立常盤台小学校
中学校
横浜市立保土ヶ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ横浜常盤台公園 1997 131戸 53.1万 4,680万
横浜常盤公園ヒルズ 1998 121戸 40.5万 3,330万
横浜常盤台パークホームズ 1993 29戸 46.3万 2,780万
グリーンヒルズ常盤台館 1984 16戸 19.6万 1,200万
ハイム峰岡 1974 9戸 20.6万 480万
保土ヶ谷常盤公園パークホームズ 1990 25戸 43.2万 2,580万
グレーシア常盤台公園 1996 24戸 43.1万 2,780万
リブゼ横浜ビューステージ 2000 23戸 60.7万 3,480万
常盤台ダイヤモンドマンション 1986 25戸 25.1万 1,280万
グレーシアヒルズ横浜常盤台 2005 63戸 45.4万 3,490万
エンゼルハイム和田町 1987 18戸 32.3万 1,680万

売買データ分析（95件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
53件
3,000〜4,000万
32件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 31.6万 31.1万 34.1万 38.2万 37.0万 43.1万 47.4万 49.3万
2LDK - - - - - - 33.8万 -
4LDK - 33.0万 - - - 30.6万 38.0万 -
2SLDK - - - - 39.6万 37.2万 - -
全 95 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 85㎡〜 4,680万 53.07万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 85㎡〜 4,180万 47.4万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 85㎡〜 4,180万 47.4万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 85㎡〜 4,180万 47.4万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 85㎡〜 4,180万 47.4万/㎡
2025年6月 中層 3SLDK 85㎡〜 4,280万 48.53万/㎡
2025年3月 低層 2LDK 85㎡〜 2,980万 33.79万/㎡
2025年1月 中層 4LDK 100㎡〜 3,950万 37.95万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 85㎡〜 4,180万 47.4万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 85㎡〜 4,180万 47.4万/㎡
2024年7月 低層 4LDK 95㎡〜 2,980万 30.64万/㎡
2024年5月 低層 2SLDK 80㎡〜 3,080万 37.16万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 85㎡〜 3,800万 43.09万/㎡
2023年5月 低層 2SLDK 80㎡〜 3,280万 39.57万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.96万/㎡
2023年11月 低層 2SLDK 80㎡〜 3,280万 39.57万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.96万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.44万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.88万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 80㎡〜 3,090万 38.32万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.68万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.26万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 85㎡〜 2,780万 31.53万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 85㎡〜 2,380万 26.99万/㎡
2020年6月 中層 4LDK 105㎡〜 3,480万 32.96万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 85㎡〜 2,680万 30.39万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 85㎡〜 3,190万 36.17万/㎡
2020年10月 中層 4LDK 105㎡〜 3,480万 32.96万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.88万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 85㎡〜 2,999万 34.01万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 85㎡〜 2,680万 30.39万/㎡
2019年1月 低層 3SSLDK 85㎡〜 3,048万 34.56万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 85㎡〜 2,680万 30.39万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 85㎡〜 3,398万 38.53万/㎡
2018年8月 低層 ー 85㎡〜 3,280万 37.19万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 85㎡〜 2,200万 24.95万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 85㎡〜 2,380万 26.99万/㎡
2018年3月 高層 2LDK 85㎡〜 2,490万 28.24万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 85㎡〜 2,750万 31.18万/㎡
2018年12月 低層 ー 85㎡〜 3,098万 35.13万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.26万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 85㎡〜 3,098万 35.13万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 85㎡〜 2,999万 34.01万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 85㎡〜 3,180万 36.06万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 85㎡〜 3,298万 37.4万/㎡
2018年10月 低層 3SSLDK 85㎡〜 3,198万 36.26万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 80㎡〜 3,080万 38.2万/㎡
2017年9月 高層 2LDK 85㎡〜 2,600万 29.48万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 85㎡〜 2,799万 31.74万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 85㎡〜 2,990万 33.91万/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額138,667円。4LDKなら月額138,667円が相場です。
3LDK
134,500円
129,000〜140,000円
4LDK
138,667円
138,000〜140,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 低層 3LDK 80㎡〜 140,000円 1,736円/㎡
2019年3月 低層 3SLDK 85㎡〜 133,000円 1,508円/㎡
2019年1月 低層 4LDK 95㎡〜 138,000円 1,419円/㎡
2017年12月 低層 4LDK 95㎡〜 140,000円 1,443円/㎡
2014年1月 中層 3LDK 85㎡〜 129,000円 1,463円/㎡
2013年9月 低層 4LDK 95㎡〜 138,000円 1,419円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。