シティポート藤沢西原ビル
神奈川県藤沢市藤沢101-6 | 築36年 | 12戸
最新データ
2025年4月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.6万円。藤沢市全体の平均（48.4万円）を20.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.7万/㎡から2025年は58.6万/㎡へ、11年間で63.9%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・23件）で、平均4,225万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,245万円、１Ｋは平均717万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
18件 |
3,550万 |
2,458万 |
5,218万 |
| ３ＬＤＫ |
23件 |
4,225万 |
1,552万 |
5,835万 |
| １Ｋ |
20件 |
717万 |
441万 |
1,423万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
2,082万 |
1,348万 |
3,000万 |
| １Ｒ |
5件 |
805万 |
689万 |
1,047万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
5,245万 |
3,700万 |
6,768万 |
| １ＤＫ |
3件 |
1,357万 |
1,025万 |
1,708万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
2,831万 |
2,247万 |
3,415万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢101-6 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.75m² ～ 96.51m² |
|---|
| 分譲会社 | ハウスポート西洋 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 西新サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
45.3万 |
- |
- |
58.6万 |
| 3LDK |
35.7万 |
- |
53.2万 |
54.8万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,850万 |
58.56万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
54.83万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,890万 |
52.57万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.79万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.33万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.74万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。