日総広瀬マンション
神奈川県藤沢市朝日町13-1 | 築44年 | 15戸
最新データ
2023年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.6万円。周辺エリア平均（51.3万円）より13.0%低く、藤沢市全体の平均（48.4万円）より7.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201320152019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.6万/㎡から2023年は50.3万/㎡へ、10年間で104.0%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・3件）で、平均2,711万円です。2LDKが最も高く平均2,711万円、1LDKは平均2,147万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
2,147万 |
1,935万 |
2,328万 |
| 2LDK |
3件 |
2,711万 |
2,582万 |
2,820万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市朝日町13-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年10月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.37m² ～ 56.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本総業 |
|---|
| 施工会社 | 後藤工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
47.6万 |
55.9万 |
55.9万 |
| 1LDK |
- |
31.3万 |
35.6万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
44.63万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
55.9万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
55.9万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
47.62万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
38.89万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.33万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.33万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3SLK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。