コーポ若竹
東京都中野区沼袋3丁目15-1 | 築46年 | 9戸
📊 分析: 平均賃料は79,000〜82,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
1,504万 |
1,488万 |
1,519万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区沼袋3丁目15-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コーポ若竹 |
1980 |
9戸 |
43.8万 |
1,280万 |
| オープンレジデンシア中野平和の森公園 |
2018 |
51戸 |
108.6万 |
6,280万 |
| マスターテラス中野平和の森公園 |
2009 |
110戸 |
147.7万 |
12,698万 |
| フェリスエーデル |
2013 |
8戸 |
103.7万 |
8,220万 |
| マースコーポ第２野方 |
1982 |
18戸 |
55.6万 |
2,580万 |
| ニューハイム中野沼袋 |
1988 |
12戸 |
53.2万 |
4,290万 |
| 中野ハイム |
1997 |
73戸 |
125.3万 |
7,480万 |
| 三田沼袋コーポ |
1969 |
24戸 |
42.1万 |
1,580万 |
| アストラル野方ソレールコート |
2001 |
58戸 |
64.6万 |
5,480万 |
| ディナスカーラ中野 |
2001 |
24戸 |
143.6万 |
9,280万 |
| BUZZ中野野方 |
2018 |
15戸 |
86.7万 |
2,350万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|
| 1R |
46.2万 |
43.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,280万 |
43.79万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,350万 |
46.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の55%）で、平均月額77,333円。2DKなら月額83,333円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年6月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
85,000円 |
2,693円/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
ワンルーム |
25㎡〜 |
80,000円 |
2,737円/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
ワンルーム |
25㎡〜 |
85,000円 |
2,908円/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
80,000円 |
2,535円/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
78,000円 |
2,728円/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
85,000円 |
2,693円/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
70,000円 |
2,448円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
80,000円 |
2,798円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
80,000円 |
2,798円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
78,000円 |
2,728円/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
78,000円 |
2,728円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。