アストラル野方ソレールコート
東京都中野区野方3丁目14-21 | 築25年 | 58戸
最新データ
2021年2月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.6万円。周辺エリア平均（83.9万円）より23.0%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より29.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2011201320172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の61.2万/㎡から2021年は64.6万/㎡へ、10年間で5.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均7,542万円です。3LDKが最も高く平均7,542万円、3SLDKは平均7,529万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
7,542万 |
5,349万 |
9,589万 |
| 3SLDK |
2件 |
7,529万 |
7,529万 |
7,529万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区野方3丁目14-21 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.41m² ～ 116.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉱不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アストラル野方ソレールコート |
2001 |
58戸 |
64.6万 |
5,480万 |
| マースコーポ第２野方 |
1982 |
18戸 |
55.6万 |
2,580万 |
| メインステージ野方 |
1991 |
9戸 |
63.9万 |
1,350万 |
| ルーブル野方 |
1997 |
27戸 |
97.7万 |
4,080万 |
| フェリスエーデル |
2013 |
8戸 |
103.7万 |
8,220万 |
| アムス野方 |
2000 |
38戸 |
98.1万 |
5,380万 |
| 三田沼袋コーポ |
1969 |
24戸 |
42.1万 |
1,580万 |
| コーポ若竹 |
1980 |
9戸 |
43.8万 |
1,280万 |
| ビバリーホームズ野方 |
2012 |
25戸 |
87.6万 |
2,100万 |
| 野方ＷＩＺＡＸＩＳ |
1993 |
81戸 |
72.4万 |
3,780万 |
| オープンレジデンシア中野平和の森公園 |
2018 |
51戸 |
108.6万 |
6,280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
61.2万 |
58.0万 |
64.3万 |
61.6万 |
62.3万 |
60.0万 |
64.6万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
64.64万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.56万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
58.54万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,280万 |
59.99万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
64.53万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
60.36万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
60.36万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,490万 |
67.91万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,750万 |
58.76万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,850万 |
59.99万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,300万 |
60.22万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,950万 |
61.23万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
61.6万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,200万 |
64.32万/㎡ |
| 2012年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,750万 |
57.99万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,450万 |
61.92万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,950万 |
60.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。