烏山駅前中央ビル
東京都世田谷区南烏山6丁目5-2 周辺地図は こちら | 築49年 | 11戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・26件）で、平均4,019万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,019万円、２ＤＫは平均2,121万円です。
１ＬＤＫ
4,008万
3件
２ＬＤＫ
3,602万
19件
３ＬＤＫ
4,019万
26件
３ＤＫ
3,516万
2件
２ＤＫ
2,121万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,008万 | 3,500万 | 4,923万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 3,602万 | 2,600万 | 4,690万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 4,019万 | 1,344万 | 5,761万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,516万 | 3,471万 | 3,561万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,121万 | 1,381万 | 2,860万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山6丁目5-2 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1977-02（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
千歳烏山駅
京王線
学区情報
小学校
世田谷区立烏山北小学校
中学校
世田谷区立烏山中���校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 烏山駅前中央ビル | 1977 | 11戸 | - | - |
| プラザ六番館 | 1989 | 16戸 | 49.1万 | 3,380万 |
| エクセルシオール | 1997 | 23戸 | - | - |
| サンハイツ烏山 | 1982 | 9戸 | 47.8万 | 1,990万 |
| 藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 1998 | 20戸 | 97.3万 | 3,980万 |
| ライオンズステーションプラザ千歳烏山 | 1995 | 98戸 | 126.8万 | 7,180万 |
| エルシオン上祖師谷 | 1990 | 10戸 | 82.0万 | 6,580万 |
| ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリー | 2000 | 34戸 | 70.2万 | 5,370万 |
| ベルジェ世田谷区役所前 | 1994 | 20戸 | 79.8万 | 3,780万 |
| サンライズプラザ | 1980 | 12戸 | 43.9万 | 1,780万 |
| パークハイツからすやま | 1981 | 6戸 | 41.1万 | 3,290万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |