サンライズプラザ

東京都世田谷区南烏山6丁目33-1 周辺地図はこちら | 築46年 | 12戸

推定相場

サンライズプラザ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 83件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

100.1万円/㎡

レンジ

90.1〜110.1万円/㎡

市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.851

代表面積 40.56㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1580件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・17件）で、平均3,697万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,168万円、２ＤＫは平均2,166万円です。

１ＬＤＫ

3件

3,379万

３ＬＤＫ

15件

4,168万

２ＬＤＫ

17件

3,697万

３ＤＫ

3件

3,477万

２ＤＫ

3件

2,166万

2DK

3件

2,549万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	3,379万	3,038万	3,600万
３ＬＤＫ	15件	4,168万	1,344万	5,761万
２ＬＤＫ	17件	3,697万	2,600万	4,690万
３ＤＫ	3件	3,477万	3,400万	3,561万
２ＤＫ	3件	2,166万	1,381万	2,860万
2DK	3件	2,549万	2,371万	2,904万

物件概要

所在地	東京都世田谷区南烏山6丁目33-1 周辺地図はこちら
築年月	1980-02（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	12戸
専有面積	43.32m² ～ 44.37m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千歳烏山駅

京王線

徒歩2分

学区情報

小学校

世田谷区立烏山北小学校

中学校

世田谷区立烏山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライズプラザ	1980	12戸	43.9万	1,780万
烏山ダイカンプラザ	1985	46戸	52.1万	900万
サンハイツ烏山	1982	9戸	47.8万	1,990万
ライオンズステーションプラザ千歳烏山	1995	98戸	126.8万	7,180万
プラザ六番館	1989	16戸	49.1万	3,380万
パークハイツからすやま	1981	6戸	41.1万	3,290万
クレセール千歳烏山	1991	24戸	71.0万	2,290万
藤和シティホームズ千歳烏山駅前	1998	20戸	97.3万	3,980万
GSハイム烏山	1978	30戸	20.4万	1,000万
ダイホープラザ千歳烏山Ｂ棟	1986	14戸	51.9万	2,280万
烏山駅前中央ビル	1977	11戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年7月	高層	2DK	40㎡〜	1,780万	43.89万/㎡
2016年6月	高層	2DK	40㎡〜	1,780万	43.89万/㎡
2016年4月	高層	2DK	40㎡〜	2,180万	53.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。