プラザ六番館
東京都世田谷区南烏山6丁目4-7 周辺地図は こちら | 築37年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.8万円/㎡
レンジ
91.7〜124.0万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.917
補正係数 ×0.917
代表面積 68.78㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・28件）で、平均8,167万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,060万円、１Ｋは平均1,480万円です。
２ＬＤＫ
6,275万
16件
１Ｋ
1,480万
19件
３ＬＤＫ
8,167万
28件
１Ｒ
1,742万
2件
１ＬＤＫ
2,780万
4件
４ＬＤＫ
9,060万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 16件 | 6,275万 | 2,900万 | 9,399万 |
| １Ｋ | 19件 | 1,480万 | 593万 | 9,814万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 8,167万 | 3,427万 | 17,213万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,742万 | 952万 | 2,531万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,780万 | 2,071万 | 3,574万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 9,060万 | 8,260万 | 10,497万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山6丁目4-7 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 41.38m² ～ 68.78m² |
| 分譲会社 | 京王建設 |
| 施工会社 | 京王建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
千歳烏山駅
京王線
学区情報
小学校
烏山北小学校
中学校
烏山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラザ六番館 | 1989 | 16戸 | 49.1万 | 3,380万 |
| 烏山駅前中央ビル | 1977 | 11戸 | - | - |
| サンハイツ烏山 | 1982 | 9戸 | 47.8万 | 1,990万 |
| ライオンズステーションプラザ千歳烏山 | 1995 | 98戸 | 126.8万 | 7,180万 |
| 藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 1998 | 20戸 | 97.3万 | 3,980万 |
| エクセルシオール | 1997 | 23戸 | - | - |
| サンライズプラザ | 1980 | 12戸 | 43.9万 | 1,780万 |
| パークハイツからすやま | 1981 | 6戸 | 41.1万 | 3,290万 |
| 烏山ダイカンプラザ | 1985 | 46戸 | 52.1万 | 900万 |
| リライア烏山 | 2013 | 32戸 | - | - |
| エルシオン上祖師谷 | 1990 | 10戸 | 82.0万 | 6,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。