ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリー
東京都世田谷区上祖師谷1丁目29-13 周辺地図は こちら | 築26年 | 34戸
最新データ
2022年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.2万円。周辺エリア平均（73.1万円）より4.0%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より28.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201120132015201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の68万/㎡から2022年は70.2万/㎡へ、11年間で3.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
7,192万 |
5,813万 |
8,796万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目29-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.43m² ～ 89.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
65.2万 |
64.1万 |
69.6万 |
61.4万 |
61.4万 |
- |
70.3万 |
70.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,370万 |
70.2万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
70.33万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,610万 |
73.77万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,650万 |
61.38万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
3,000万 |
59.45万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,650万 |
61.38万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
69.61万/㎡ |
| 2014年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,450万 |
64.12万/㎡ |
| 2013年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,990万 |
65.23万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.64万/㎡ |
| 2011年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,780万 |
68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。