ベルジェ世田谷区役所前
東京都世田谷区上祖師谷1丁目35番10号 | 築32年 | 20戸
最新データ
2025年9月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.8万円。周辺エリア平均（73.1万円）を9.2%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より19.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2014201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の58.8万/㎡から2025年は79.8万/㎡へ、11年間で35.7%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の86%・12件）で、平均2,743万円です。1LDKが最も高く平均3,874万円、1DKは平均2,743万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
12件 |
2,743万 |
1,569万 |
4,082万 |
| 1LDK |
2件 |
3,874万 |
3,780万 |
3,968万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目35番10号 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.00m² ～ 47.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 大槻工務店 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 国土施設 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
73.5万 |
- |
79.8万 |
| 1DK |
58.8万 |
56.8万 |
70.8万 |
59.1万 |
75.6万 |
70.7万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,780万 |
79.8万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,780万 |
70.72万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1DK |
45㎡〜 |
3,580万 |
75.58万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
73.47万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
1,300万 |
59.1万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,480万 |
67.97万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,580万 |
70.71万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,680万 |
73.45万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,880万 |
78.93万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,299万 |
63.01万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,430万 |
56.82万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,430万 |
56.82万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,480万 |
58.8万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,480万 |
58.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。