アインサムゼハス
東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12 周辺地図は こちら | 築41年 | 6戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20152016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の39.4万/㎡から2025年は65.1万/㎡へ、10年間で65.3%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では75.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の88%・15件）で、平均7,460万円です。4LDKが最も高く平均7,460万円、4SLDKは平均6,788万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
15件 |
7,460万 |
5,895万 |
9,490万 |
| 4SLDK |
2件 |
6,788万 |
6,725万 |
6,850万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 124.35m² ～ 146.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 渋田見不二彦 スエヒロ・リビング |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
39.4万 |
35.7万 |
37.0万 |
51.3万 |
65.1万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
4LDK |
145㎡〜 |
9,490万 |
65.06万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
4LDK |
145㎡〜 |
5,980万 |
41万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
4LDK |
145㎡〜 |
8,980万 |
61.57万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
4SLDK |
145㎡〜 |
5,380万 |
36.76万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
4LDK |
145㎡〜 |
5,380万 |
36.65万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
4SLDK |
145㎡〜 |
5,480万 |
37.44万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
4LDK |
145㎡〜 |
5,480万 |
37.33万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
4LDK |
145㎡〜 |
5,780万 |
39.37万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
4LDK |
145㎡〜 |
4,980万 |
33.92万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
4LDK |
145㎡〜 |
4,980万 |
33.92万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
4LDK |
145㎡〜 |
4,480万 |
30.52万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
4LDK |
145㎡〜 |
5,980万 |
40.73万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
4LDK |
145㎡〜 |
5,800万 |
39.51万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
4LDK |
145㎡〜 |
5,850万 |
39.85万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
4LDK |
145㎡〜 |
5,980万 |
40.73万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
4LDK |
145㎡〜 |
5,680万 |
38.69万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
4LDK |
145㎡〜 |
5,580万 |
38.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。