ソシアル梶ヶ谷（築35年・㎡単価25.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2SDK

2件

1,180万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	2件	1,180万	1,180万	1,180万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目11-14
築年月	1991-08（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	10戸
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

川崎市立野川小学校

中学校

川崎市立野川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソシアル梶ヶ谷	1991	10戸	25.4万	1,180万
アーバンコート東野川	2000	18戸	32.8万	2,680万
野川コーポ	1978	8戸	12.1万	380万
ダイアパレスグランヒル宮前	1991	58戸	32.4万	2,180万
ベルメゾン宮前ビュースクエア	2002	69戸	46.4万	3,999万
エクレール第２梶ヶ谷	1994	51戸	34.4万	2,180万
センチュリー梶ヶ谷	2000	25戸	45.8万	2,598万
グレーシア梶ケ谷	1994	27戸	27.2万	1,980万
梶ケ谷三和プラザ	1995	28戸	29.6万	1,690万
サングレイス川崎千年	1996	43戸	36.2万	2,380万
サンライズ梶ケ谷１	1995	25戸	47.3万	2,490万

川崎市宮前区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	3,108円	690
1DK/1LDK	11.4万円	2,595円	378
2K/2DK	8.2万円	1,955円	234
2LDK	12.2万円	2,186円	392
3LDK+	13.0万円	1,957円	348

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	-	2SDK	45㎡〜	1,180万	25.36万/㎡
2025年10月	-	2SDK	45㎡〜	1,180万	25.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の67%）で、平均月額72,400円。

2SLDK

72,400円

69,800〜75,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年7月	-	2SDK	45㎡〜	70,000円	1,414円/㎡
2014年9月	-	2SLDK	45㎡〜	75,000円	1,515円/㎡
2014年10月	-	2SLDK	45㎡〜	69,800円	1,410円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。