エンゼルハイム綱島
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目9-21 | 築40年 | 28戸
最新データ
2024年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.2万円。周辺エリア平均（50.0万円）より17.7%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より19.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の42.8万/㎡から2024年は43.4万/㎡へ、6年間で1.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
3,001万 |
2,480万 |
3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目9-21 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.20m² ～ 71.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム綱島 |
1986 |
28戸 |
41.2万 |
2,950万 |
| エンゼルブレッサ綱島 |
2000 |
46戸 |
66.3万 |
5,290万 |
| グランエール綱島 |
2006 |
30戸 |
60.0万 |
3,480万 |
| 綱島東パークホームズ参番館 |
1999 |
54戸 |
49.5万 |
3,980万 |
| ベルメゾンエスペランス駒岡 |
1979 |
28戸 |
35.6万 |
2,090万 |
| サングレイスガーデン綱島 |
1998 |
50戸 |
56.8万 |
3,980万 |
| デイパーク横濱綱島 |
2011 |
199戸 |
80.0万 |
5,980万 |
| ノブレス綱島東 |
2016 |
47戸 |
116.0万 |
8,490万 |
| エスペランサ第１０綱島 |
1994 |
36戸 |
60.9万 |
3,080万 |
| エスペランサ第１１綱島 |
1994 |
30戸 |
58.9万 |
2,980万 |
| ドラゴンマンション綱島壱番館 |
1996 |
25戸 |
48.7万 |
2,680万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
42.8万 |
38.9万 |
44.6万 |
44.7万 |
44.6万 |
37.9万 |
43.4万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
41.16万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44.51万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44.51万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
45.9万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.6万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.37万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.6万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
44.65万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
44.65万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
44.7万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
44.65万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
44.65万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
44.65万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
44.65万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.93万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.93万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.72万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
43.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。