エンゼルブレッサ綱島

神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目8-21 | 築26年 | 46戸

推定相場

エンゼルブレッサ綱島

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920122015201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.4万/㎡から2025年は58.1万/㎡へ、16年間で59.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・22件）で、平均2,683万円です。4LDKが最も高く平均3,204万円、3LDKは平均2,683万円です。

3LDK

22件

2,683万

4LDK

5件

3,204万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	2,683万	2,250万	3,200万
4LDK	5件	3,204万	2,590万	3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.2万円で、1-3階（39.7万円）と比べて1.5万円（+3.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

39.7万/㎡

8件

4-7階

41.2万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目8-21
築年月	2000年3月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	46戸
専有面積	61.37m² ～ 79.80m²
分譲会社	アゼル
施工会社	アゼル
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩20分

学区情報

小学校

横浜市立駒岡小学校

中学校

横浜市立末吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルブレッサ綱島	2000	46戸	66.3万	5,290万
エンゼルハイム綱島	1986	28戸	41.2万	2,950万
グランエール綱島	2006	30戸	60.0万	3,480万
綱島東パークホームズ参番館	1999	54戸	49.5万	3,980万
サングレイスガーデン綱島	1998	50戸	56.8万	3,980万
ベルメゾンエスペランス駒岡	1979	28戸	35.6万	2,090万
デイパーク横濱綱島	2011	199戸	80.0万	5,980万
ノブレス綱島東	2016	47戸	116.0万	8,490万
エスペランサ第１０綱島	1994	36戸	60.9万	3,080万
エスペランサ第１１綱島	1994	30戸	58.9万	2,980万
ドラゴンマンション綱島壱番館	1996	25戸	48.7万	2,680万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

7件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2021	2022	2023	2025
4LDK	-	-	-	44.9万	-	-	-	49.9万
3LDK	50.4万	46.1万	38.5万	39.5万	42.0万	46.8万	46.8万	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	4LDK	75㎡〜	3,980万	49.88万/㎡
2025年10月	中層	3SLDK	75㎡〜	5,290万	66.29万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,200万	46.77万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,200万	46.77万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.05万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,080万	45.61万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	38.99万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.77万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	75㎡〜	3,580万	44.87万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,600万	38.51万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,600万	38.51万/㎡
2016年6月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,290万	37.32万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.09万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,090万	50.36万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,590万	41.08万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.51万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,250万	33.32万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.4万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.88万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.09万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.54万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,790万	40.44万/㎡
2011年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.85万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,320万	33.63万/㎡
2011年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.95万/㎡
2010年1月	低層	4LDK	75㎡〜	2,990万	37.47万/㎡
2010年1月	低層	4LDK	75㎡〜	2,880万	36.1万/㎡
2009年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.29万/㎡
2009年4月	低層	4LDK	75㎡〜	2,590万	32.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。