エスペランサ第１０綱島の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2013201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の35.2万/㎡から2022年は61.9万/㎡へ、9年間で75.8%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の82%・14件）で、平均2,461万円です。3DKが最も高く平均2,461万円、2LDKは平均2,243万円です。

2LDK

3件

2,243万

3DK

14件

2,461万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,243万	1,850万	2,499万
3DK	14件	2,461万	1,680万	3,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.7万円で、1-3階（42.5万円）と比べて8.2万円（+19.3%）高くなっています。

1-3階

42.5万/㎡

6件

4-7階

50.7万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +8.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区樽町3丁目9-65
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	36戸
専有面積	50.60m² ～ 51.98m²
分譲会社	京や不動産
施工会社	多田建設
管理会社	エスペランサ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩17分

学区情報

小学校

横浜市立師岡小学校

中学校

横浜市立樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスペランサ第１０綱島	1994	36戸	60.9万	3,080万
エスペランサ第１１綱島	1994	30戸	58.9万	2,980万
ナイスステージ綱島	1994	54戸	68.7万	3,980万
デイパーク横濱綱島	2011	199戸	80.0万	5,980万
綱島ガーデンハウス	1999	31戸	67.8万	4,480万
ノブレス綱島東	2016	47戸	116.0万	8,490万
ボヌール綱島	1997	30戸	46.0万	2,797万
クリオ綱島東	2000	52戸	-	-
ルピナス綱島リバースクエア	2000	33戸	70.3万	4,598万
クリオ綱島八番館	1995	47戸	66.4万	3,699万
グレイスネスト綱島	2007	26戸	66.4万	4,980万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2018	2019	2020	2021	2022
3DK	35.2万	-	49.4万	52.4万	49.1万	49.0万	61.9万
2LDK	-	35.6万	49.4万	-	47.0万	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	中層	3DK	50㎡〜	3,080万	60.87万/㎡
2022年4月	中層	3DK	50㎡〜	3,180万	62.85万/㎡
2021年4月	低層	3DK	50㎡〜	2,790万	55.14万/㎡
2021年2月	低層	3DK	50㎡〜	1,860万	36.76万/㎡
2021年10月	低層	3DK	50㎡〜	2,790万	55.14万/㎡
2020年8月	中層	3DK	50㎡〜	2,690万	53.17万/㎡
2020年5月	中層	2LDK	50㎡〜	2,380万	47.04万/㎡
2020年4月	中層	3DK	50㎡〜	2,280万	45.07万/㎡
2019年4月	中層	3DK	50㎡〜	2,680万	52.97万/㎡
2019年3月	中層	3DK	50㎡〜	2,780万	54.95万/㎡
2019年10月	中層	3DK	50㎡〜	2,490万	49.22万/㎡
2018年8月	中層	3DK	50㎡〜	2,499万	49.39万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,499万	49.39万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,850万	35.59万/㎡
2013年7月	低層	3DK	50㎡〜	1,880万	37.16万/㎡
2013年12月	中層	3DK	50㎡〜	1,680万	33.21万/㎡
2013年10月	低層	3DK	50㎡〜	1,780万	35.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。