デイパーク横濱綱島

神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-70 | 築15年 | 199戸

推定相場

デイパーク横濱綱島

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

201220162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の49.8万/㎡から2026年は84.1万/㎡へ、14年間で68.7%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・103件）で、平均3,919万円です。4LDKが最も高く平均4,315万円、2LDKは平均3,615万円です。

2LDK

18件

3,615万

3LDK

103件

3,919万

4LDK

28件

4,315万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	18件	3,615万	2,990万	4,280万
3LDK	103件	3,919万	2,790万	5,680万
4LDK	28件	4,315万	3,200万	6,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は63.8万円で、1-3階（55.0万円）と比べて8.8万円（+16.0%）高くなっています。

1-3階

55万/㎡

49件

4-7階

63.8万/㎡

100件

最上層と最下層の差: +8.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-70
築年月	2011年2月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	199戸
専有面積	51.10m² ～ 74.75m²
分譲会社	ナイス
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

樽野谷バス停駅

徒歩2分

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩19分

学区情報

小学校

綱島東小学校

中学校

樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
デイパーク横濱綱島	2011	199戸	80.0万	5,980万
エスペランサ第１０綱島	1994	36戸	60.9万	3,080万
ナイスステージ綱島	1994	54戸	68.7万	3,980万
エスペランサ第１１綱島	1994	30戸	58.9万	2,980万
ボヌール綱島	1997	30戸	46.0万	2,797万
クリオ綱島東	2000	52戸	-	-
エンゼルブレッサ綱島	2000	46戸	66.3万	5,290万
エンゼルハイム綱島	1986	28戸	41.2万	2,950万
グランエール綱島	2006	30戸	60.0万	3,480万
ノブレス綱島東	2016	47戸	116.0万	8,490万
サングレイスガーデン綱島	1998	50戸	56.8万	3,980万

売買データ分析（149件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が47件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

85件

4,000〜5,000万

47件

5,000〜7,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	51.6万	-	62.3万	67.8万	65.9万	64.0万	68.2万	84.1万
3LDK	55.1万	59.1万	63.3万	67.7万	76.0万	68.2万	74.9万	-
2LDK	57.3万	58.0万	-	69.6万	68.8万	-	-	-

全 149 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	4LDK	70㎡〜	5,980万	80万/㎡
2026年3月	高層	4LDK	70㎡〜	6,280万	84.02万/㎡
2026年3月	中層	4LDK	70㎡〜	6,180万	88.2万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	70㎡〜	5,180万	72.9万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	60㎡〜	4,780万	77万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	65㎡〜	5,680万	85.6万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,500万	63.33万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	60㎡〜	4,780万	77.03万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	60㎡〜	4,880万	78.61万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	60㎡〜	4,980万	79.14万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	60㎡〜	4,980万	80.22万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	60㎡〜	4,190万	66.27万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	60㎡〜	4,980万	80.25万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	65㎡〜	4,480万	67.52万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	60㎡〜	4,480万	70.86万/㎡
2025年10月	中層	4LDK	70㎡〜	4,780万	68.22万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	70㎡〜	5,480万	74.36万/㎡
2024年8月	中層	4LDK	70㎡〜	4,580万	61.28万/㎡
2024年8月	中層	4LDK	70㎡〜	4,780万	63.95万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	65㎡〜	4,480万	67.52万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,080万	59.71万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.94万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	60㎡〜	4,980万	79.14万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	65㎡〜	4,680万	70.39万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	4,480万	67.98万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.38万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,080万	59.71万/㎡
2024年3月	中層	4LDK	70㎡〜	4,980万	66.63万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	70㎡〜	4,780万	63.95万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	60㎡〜	4,980万	80.22万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	60㎡〜	5,180万	82.32万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	60㎡〜	4,590万	71.73万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	60㎡〜	4,590万	71.73万/㎡
2023年4月	高層	2LDK	55㎡〜	3,980万	68.73万/㎡
2023年2月	高層	2LDK	55㎡〜	3,980万	68.73万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	60㎡〜	4,790万	74.86万/㎡
2023年1月	中層	4LDK	70㎡〜	4,999万	67.83万/㎡
2023年11月	低層	2LDK	60㎡〜	4,080万	67.32万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	60㎡〜	4,980万	79.14万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	70㎡〜	4,780万	63.95万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	60㎡〜	4,280万	70.62万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	60㎡〜	4,180万	65.33万/㎡
2022年9月	中層	4LDK	70㎡〜	4,999万	67.83万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	60㎡〜	4,080万	65.75万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	55㎡〜	3,880万	67.01万/㎡
2022年8月	高層	2LDK	55㎡〜	4,080万	70.46万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	65㎡〜	4,998万	73.86万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	60㎡〜	4,380万	68.45万/㎡
2022年5月	中層	4LDK	70㎡〜	4,999万	67.83万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	55㎡〜	3,980万	68.73万/㎡

他 99 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。