ボヌール綱島
神奈川県横浜市港北区樽町3丁目6-24 | 築29年 | 30戸
最新データ
2022年9月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.0万円。周辺エリア平均（66.7万円）より31.1%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より26.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920112015201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.5万/㎡から2022年は50.5万/㎡へ、13年間で38.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・15件）で、平均2,601万円です。2LDKが最も高く平均2,601万円、3LDKは平均2,289万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
15件 |
2,601万 |
1,980万 |
3,297万 |
| 2SLDK |
7件 |
2,487万 |
1,980万 |
2,690万 |
| 3LDK |
8件 |
2,289万 |
1,630万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目6-24 |
|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.37m² ～ 66.52m² |
|---|
| 分譲会社 | メルシャン ダイカンホーム |
|---|
| 施工会社 | 大末プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ボヌール綱島 |
1997 |
30戸 |
46.0万 |
2,797万 |
| クリオ綱島東 |
2000 |
52戸 |
- |
- |
| ナイスステージ綱島 |
1994 |
54戸 |
68.7万 |
3,980万 |
| クリオ綱島八番館 |
1995 |
47戸 |
66.4万 |
3,699万 |
| デイパーク横濱綱島 |
2011 |
199戸 |
80.0万 |
5,980万 |
| エスペランサ第１１綱島 |
1994 |
30戸 |
58.9万 |
2,980万 |
| エスペランサ第１０綱島 |
1994 |
36戸 |
60.9万 |
3,080万 |
| ビッグヴァン綱島 |
1997 |
29戸 |
52.3万 |
2,780万 |
| パークシティ綱島弐番街 |
1997 |
124戸 |
75.7万 |
5,980万 |
| ルピナス綱島リバースクエア |
2000 |
33戸 |
70.3万 |
4,598万 |
| 第１チェリーハイツ |
1980 |
20戸 |
43.9万 |
1,990万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
35.8万 |
35.9万 |
- |
- |
42.1万 |
- |
44.5万 |
50.5万 |
| 3LDK |
39.8万 |
- |
- |
- |
- |
43.2万 |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
40.1万 |
40.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,197万 |
52.52万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,297万 |
54.16万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,797万 |
45.95万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,997万 |
49.23万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.67万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.98万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.81万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.19万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.19万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,499万 |
43.6万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,599万 |
45.34万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,699万 |
47.08万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.53万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.44万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.49万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.02万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
46.54万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
40.44万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.15万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
46.54万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
40.44万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.49万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.54万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.12万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,350万 |
37.06万/㎡ |
| 2011年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
39.84万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.81万/㎡ |
| 2010年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.52万/㎡ |
| 2010年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
38.34万/㎡ |
| 2010年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
36.66万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,630万 |
27.82万/㎡ |
| 2009年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。