クリオ綱島八番館
神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13-24 | 築31年 | 47戸
最新データ
2026年1月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.4万円。周辺エリア平均（66.7万円）より0.5%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を6.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.2万/㎡から2026年は66.4万/㎡へ、17年間で83.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均2,936万円です。3DKが最も高く平均3,487万円、2LDKは平均2,780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,780万 |
2,580万 |
2,980万 |
| 3DK |
4件 |
3,487万 |
2,980万 |
3,780万 |
| 3LDK |
15件 |
2,936万 |
2,050万 |
3,799万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13-24 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.71m² ～ 64.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
48.5万 |
38.6万 |
51.2万 |
- |
- |
61.6万 |
60.8万 |
66.4万 |
| 2LDK |
42.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
53.1万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
53.5万 |
65.3万 |
- |
66.4万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,699万 |
66.4万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,699万 |
66.4万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.12万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
46.32万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.47万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,699万 |
66.4万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,799万 |
68.2万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
64.27万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.88万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,780万 |
67.86万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,490万 |
62.65万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.5万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
51.16万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.57万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.52万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,070万 |
49.99万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.01万/㎡ |
| 2011年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.4万/㎡ |
| 2009年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
37.34万/㎡ |
| 2009年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.57万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.46万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,050万 |
33.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。