サングレイスガーデン綱島の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20092012201720212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.4万/㎡から2025年は54.6万/㎡へ、16年間で38.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

39件

3,190万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	39件	3,190万	2,460万	4,298万

階数別の㎡単価

4-7階

47.8万/㎡

23件

8階以上

40.7万/㎡

16件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目15-4
築年月	1998年8月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	50戸
専有面積	70.10m² ～ 73.57m²
分譲会社	グレイス
施工会社	大末建設
管理会社	ジャストアメニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一の瀬バス停駅

徒歩2分

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩19分

学区情報

小学校

駒岡小学校

中学校

樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレイスガーデン綱島	1998	50戸	56.8万	3,980万
グランエール綱島	2006	30戸	60.0万	3,480万
エンゼルブレッサ綱島	2000	46戸	66.3万	5,290万
エンゼルハイム綱島	1986	28戸	41.2万	2,950万
ベルメゾンエスペランス駒岡	1979	28戸	35.6万	2,090万
綱島東パークホームズ参番館	1999	54戸	49.5万	3,980万
デイパーク横濱綱島	2011	199戸	80.0万	5,980万
センターフォートB棟	2009	20戸	72.5万	5,480万
センターフォートH棟	2009	90戸	42.2万	3,480万
センターフォート	2009	501戸	49.5万	4,180万
センターフォートF棟	2009	48戸	52.7万	4,880万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	39.7万	40.9万	38.3万	39.7万	43.9万	54.1万	57.8万	54.6万

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.78万/㎡
2025年6月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.63万/㎡
2025年5月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.63万/㎡
2025年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.52万/㎡
2024年8月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,898万	55.61万/㎡
2024年7月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,998万	57.04万/㎡
2024年5月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,998万	57.04万/㎡
2024年5月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,148万	59.18万/㎡
2024年3月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,198万	59.89万/㎡
2023年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.8万/㎡
2023年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,298万	61.32万/㎡
2021年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.35万/㎡
2021年6月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.23万/㎡
2021年6月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.22万/㎡
2020年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.66万/㎡
2018年7月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,800万	38.6万/㎡
2018年5月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,800万	38.06万/㎡
2018年5月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,900万	39.42万/㎡
2018年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,700万	37.22万/㎡
2017年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,300万	44.9万/㎡
2017年8月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,350万	45.54万/㎡
2017年5月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.23万/㎡
2017年2月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.38万/㎡
2017年1月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,880万	41.09万/㎡
2017年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,950万	40.1万/㎡
2014年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.66万/㎡
2014年4月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,880万	41.09万/㎡
2014年10月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.23万/㎡
2013年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.38万/㎡
2013年11月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.52万/㎡
2012年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,730万	38.95万/㎡
2012年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.38万/㎡
2011年5月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,090万	42.6万/㎡
2010年5月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,090万	42.6万/㎡
2010年4月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.22万/㎡
2010年4月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.84万/㎡
2010年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,990万	41.22万/㎡
2009年8月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,300万	44.86万/㎡
2009年11月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,460万	33.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。