ベルメゾンエスペランス駒岡
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目3-10 | 築47年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.7万/㎡から2022年は35.7万/㎡へ、8年間で91.0%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では61.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の62%・18件）で、平均1,307万円です。3LDKが最も高く平均1,623万円、2DKは平均785万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
785万 |
720万 |
980万 |
| 2LDK |
3件 |
1,162万 |
698万 |
2,090万 |
| 3DK |
18件 |
1,307万 |
850万 |
1,690万 |
| 3LDK |
4件 |
1,623万 |
1,550万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目3-10 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.35m² ～ 63.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 北原不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルメゾンエスペランス駒岡 |
1979 |
28戸 |
35.6万 |
2,090万 |
| 綱島東パークホームズ参番館 |
1999 |
54戸 |
49.5万 |
3,980万 |
| グランエール綱島 |
2006 |
30戸 |
60.0万 |
3,480万 |
| エンゼルハイム綱島 |
1986 |
28戸 |
41.2万 |
2,950万 |
| サングレイスガーデン綱島 |
1998 |
50戸 |
56.8万 |
3,980万 |
| センターフォートB棟 |
2009 |
20戸 |
72.5万 |
5,480万 |
| センターフォートH棟 |
2009 |
90戸 |
42.2万 |
3,480万 |
| センターフォート |
2009 |
501戸 |
49.5万 |
4,180万 |
| センターフォートF棟 |
2009 |
48戸 |
52.7万 |
4,880万 |
| ドラゴンマンション綱島壱番館 |
1996 |
25戸 |
48.7万 |
2,680万 |
| エンゼルブレッサ綱島 |
2000 |
46戸 |
66.3万 |
5,290万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
11.9万 |
11.9万 |
- |
35.6万 |
| 3DK |
23.6万 |
27.1万 |
23.9万 |
16.2万 |
- |
25.0万 |
26.9万 |
- |
| 3LDK |
- |
28.7万 |
- |
27.8万 |
- |
26.4万 |
- |
- |
| 2DK |
- |
- |
- |
14.5万 |
12.3万 |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
35.65万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.95万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.95万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.11万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,550万 |
26.44万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
698万 |
11.91万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
720万 |
12.29万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
720万 |
12.29万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
698万 |
11.91万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.72万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
950万 |
16.21万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.95万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.66万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
720万 |
12.29万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,398万 |
23.85万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.12万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.66万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
960万 |
16.38万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,550万 |
26.44万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,650万 |
28.15万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,050万 |
17.91万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.83万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.01万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.5万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.72万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.84万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.54万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。