フォレストコート祇園新橋
広島県広島市安佐南区西原3丁目17-15 | 築26年 | 27戸
📊 分析: 2019年から2023年にかけて㎡単価は36.4〜35.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,617万 |
2,499万 |
2,788万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目17-15 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.20m² ～ 82.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 広発工業 新都市ランド |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フォレストコート祇園新橋 |
2000 |
27戸 |
35.4万 |
2,920万 |
| ヴェルパーク祇園新橋駅前 |
2000 |
35戸 |
44.9万 |
3,580万 |
| パークヒルズ祇園新橋 |
2003 |
14戸 |
35.6万 |
2,480万 |
| フローレンス祇園新橋リバーフロント |
2003 |
55戸 |
35.6万 |
2,480万 |
| アダージョ２ドゥーエ |
1995 |
10戸 |
13.4万 |
1,380万 |
| フォレストコートリヴィア祇園新橋 |
2002 |
28戸 |
32.5万 |
2,480万 |
| スターランド西原リバーステージ |
2000 |
19戸 |
45.9万 |
3,290万 |
| サンシティ祇園 |
1988 |
20戸 |
33.5万 |
2,680万 |
| Ｌ・テーゼ祇園新橋 |
1996 |
17戸 |
44.1万 |
3,650万 |
| ベルスター祇園新橋 |
1997 |
20戸 |
41.7万 |
2,490万 |
| セントラルメゾン祇園 |
1975 |
69戸 |
26.2万 |
1,489万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
36.4万 |
36.8万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,920万 |
35.36万/㎡ |
| 2020年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
36.01万/㎡ |
| 2020年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
37.58万/㎡ |
| 2019年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
35.98万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
34.61万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,788万 |
38.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。