スターランド西原リバーステージの相場・売買履歴

60万50万40万30万20万

201320152019202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の29万/㎡から2024年は46.5万/㎡へ、11年間で60.3%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では33.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

9件

2,869万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	2,869万	2,080万	3,480万

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祇園新橋北駅

アストラムライン

徒歩6分

小学校

広島市立原小学校

中学校

広島市立祇園東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スターランド西原リバーステージ	2000	19戸	45.9万	3,290万
アダージョ２ドゥーエ	1995	10戸	13.4万	1,380万
Ｌ・テーゼ祇園新橋	1996	17戸	44.1万	3,650万
ベルスター祇園新橋	1997	20戸	41.7万	2,490万
フォレストコート祇園新橋	2000	27戸	35.4万	2,920万
ヴェルパーク祇園新橋駅前	2000	35戸	44.9万	3,580万
フローレンス祇園新橋リバーフロント	2003	55戸	35.6万	2,480万
パークヒルズ祇園新橋	2003	14戸	35.6万	2,480万
フォルム牛田新町	1998	20戸	40.0万	890万
サンシティ祇園	1988	20戸	33.5万	2,680万
ヴェルディ牛田新町	2010	45戸	39.7万	3,080万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2019	2022	2023	2024
3LDK	29.0万	-	36.5万	34.7万	47.8万	46.5万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。