チサンマンション本通（築46年・㎡単価19.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3SLDK

2件

1,362万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	1,362万	1,288万	1,436万

物件概要

所在地	静岡県静岡市葵区本通3丁目23-1
築年月	1980-04（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
分譲会社	地産

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

静岡市立葵小学校

中学校

静岡市立城内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チサンマンション本通	1980	-	17.2万	1,300万
エンブルスクエア本通	2012	29戸	43.2万	2,490万
シャンボール本通	1980	41戸	21.9万	1,590万
エクセレント屋形町	1984	15戸	15.0万	680万
エンブルピュア梅屋町	1995	28戸	25.3万	1,300万
エイペック梅屋町	1998	14戸	32.7万	2,380万
フェリス本通り	1999	35戸	56.3万	2,640万
チサンマンション梅屋町	1992	24戸	14.8万	480万
レーベン葵人宿町 CROSS COURT	2022	82戸	78.2万	7,200万
ルシェモア本通	2004	24戸	32.4万	3,000万
メゾンドルフ	1981	27戸	29.5万	1,680万

静岡市葵区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,024円	1,678
1DK/1LDK	6.7万円	1,691円	850
2K/2DK	5.4万円	1,288円	505
2LDK	7.8万円	1,347円	864
3LDK+	7.9万円	1,181円	880

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,300万	17.2万/㎡
2024年2月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,450万	19.18万/㎡
2023年12月	中層	4DK	75㎡〜	1,500万	19.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額55,000円。

ワンルーム

55,000円

55,000〜55,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年3月	低層	ワンルーム	35㎡〜	55,000円	1,389円/㎡
2017年9月	低層	ワンルーム	35㎡〜	55,000円	1,389円/㎡
2017年3月	低層	1R	35㎡〜	55,000円	1,389円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。