エンブルスクエア本通
静岡県静岡市葵区屋形町16-1 | 築14年 | 29戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,586万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,586万 | 3,249万 | 3,896万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区屋形町16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-06（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 57.62m² ～ 95.30m² |
| 分譲会社 | ヨシコン |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立番町小学校
中学校
静岡市立末広中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンブルスクエア本通 | 2012 | 29戸 | 43.2万 | 2,490万 |
| チサンマンション本通 | 1980 | - | 17.2万 | 1,300万 |
| エクセレント屋形町 | 1984 | 15戸 | 15.0万 | 680万 |
| シャンボール本通 | 1980 | 41戸 | 21.9万 | 1,590万 |
| フェリス本通り | 1999 | 35戸 | 56.3万 | 2,640万 |
| エンブルピュア梅屋町 | 1995 | 28戸 | 25.3万 | 1,300万 |
| エイペック梅屋町 | 1998 | 14戸 | 32.7万 | 2,380万 |
| チサンマンション梅屋町 | 1992 | 24戸 | 14.8万 | 480万 |
| メゾンドルフ | 1981 | 27戸 | 29.5万 | 1,680万 |
| ザ・呉服町タワー | 2014 | - | - | - |
| サンシャイン二番町 | 1979 | 19戸 | 14.3万 | 790万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 78.94㎡ | 45.6万円 | 3LDK | - | - |
静岡市葵区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,024円 | 1,678 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,691円 | 850 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,288円 | 505 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,347円 | 864 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,181円 | 880 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 34.9万 | 41.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 43.22万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.56万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,450万 | 36.21万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,200万 | 33.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。