ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ３
千葉県市川市中山1丁目13-3 | 築25年 | 17戸
最新データ
2024年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.5万円。周辺エリア平均（52.8万円）より12.1%低く、市川市全体の平均（52.0万円）より10.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・9件）で、平均3,842万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,842万円、3LDKは平均3,768万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
3,842万 |
3,352万 |
4,459万 |
| 3LDK |
4件 |
3,768万 |
3,635万 |
4,064万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市中山1丁目13-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.01m² ～ 100.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合地所 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ３ |
2001 |
17戸 |
46.5万 |
4,680万 |
| ハウスオンザヒル ルネ市川フラッツ４ |
2001 |
17戸 |
40.8万 |
3,490万 |
| ハウスオンザヒル ルネ市川 |
2001 |
65戸 |
71.2万 |
7,498万 |
| アーバニーハイツ市川東 |
1996 |
30戸 |
38.0万 |
2,680万 |
| ゼファー市川ルフトファルベ |
2002 |
81戸 |
44.2万 |
4,480万 |
| 藤和ライブタウン下総中山 |
1995 |
37戸 |
44.2万 |
2,980万 |
| 日興マンション |
1982 |
17戸 |
45.3万 |
1,680万 |
| パテラ市川中山 |
2010 |
27戸 |
61.7万 |
4,950万 |
| パークホームズ下総中山ステーションコンフォート |
2012 |
56戸 |
67.9万 |
5,180万 |
| ローヤルシティ下総中山 |
2007 |
25戸 |
58.3万 |
4,180万 |
| ラアトレレジデンス下総中山 |
2017 |
29戸 |
97.3万 |
4,180万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
45.2万 |
46.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,680万 |
46.46万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.75万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
46万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。