グランドヴィラ鷺洲
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-18 | 築32年 | 20戸
最新データ
2022年11月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.0万円。周辺エリア平均（69.6万円）より18.0%低く、大阪市福島区全体の平均（70.5万円）より19.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,995万 |
3,799万 |
4,190万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-18 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.35m² ～ 66.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪神住建 |
|---|
| 施工会社 | 北野建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドヴィラ鷺洲 |
1994 |
20戸 |
57.0万 |
3,799万 |
| キングマンション鷺洲 |
1999 |
50戸 |
62.7万 |
4,280万 |
| ピュアサギス |
2004 |
34戸 |
106.3万 |
8,780万 |
| リーベスト福島鷺洲 |
2002 |
33戸 |
70.1万 |
4,980万 |
| キングマンション鷺洲公園 |
1999 |
54戸 |
73.7万 |
4,480万 |
| ララプレイス梅田西イルミナーレ |
2017 |
66戸 |
84.7万 |
1,930万 |
| レジュールアッシュ梅田ウエスト |
2010 |
60戸 |
93.1万 |
2,350万 |
| プランドール福島レジデンス |
2016 |
63戸 |
71.6万 |
1,780万 |
| エスリード福島グレイス |
2018 |
133戸 |
97.9万 |
1,930万 |
| リーガル福島 |
1995 |
18戸 |
70.3万 |
4,980万 |
| 藤和シティホームズ福島 |
1995 |
19戸 |
50.2万 |
3,080万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
62.9万 |
57.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,799万 |
57.03万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,190万 |
62.9万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.22万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。