プリンスコート兵庫
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3-16 | 築29年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201520182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.9万/㎡から2026年は34.6万/㎡へ、11年間で83.4%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・14件）で、平均1,875万円です。2LDKが最も高く平均2,020万円、3DKは平均1,420万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
2,020万 |
1,880万 |
2,180万 |
| 3DK |
3件 |
1,420万 |
1,100万 |
1,880万 |
| 3LDK |
14件 |
1,875万 |
1,380万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3-16 |
|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.12m² ～ 58.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 王子建設 |
|---|
| 施工会社 | 王子建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
兵庫駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)
徒歩12分
🚉
神戸駅
JR神戸線(大阪～神戸) / JR神戸線(神戸～姫路) / わたらせ渓谷線 / 豊橋鉄道渥美線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
37.4万 |
34.5万 |
- |
- |
- |
- |
34.6万 |
34.6万 |
| 3LDK |
24.9万 |
- |
24.1万 |
33.1万 |
36.9万 |
39.9万 |
39.9万 |
- |
| 3DK |
21.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.61万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.61万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.86万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.61万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.86万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.86万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,770万 |
30.94万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.86万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,770万 |
30.99万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,770万 |
30.94万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,870万 |
32.74万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,770万 |
30.94万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.86万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.17万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.13万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.24万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.13万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.55万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.24万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.26万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.38万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.38万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.95万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
24.87万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.98万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.24万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,100万 |
18.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額90,667円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
96,000円 |
1,678円/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,576円/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,573円/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
86,000円 |
1,503円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。