甲南メゾン兵庫の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万

20142017202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の65,000円から2024年には74,000円へ、13.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.1%です。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3-17
築年月	1984年3月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	28戸
専有面積	40.37m² ～ 51.31m²
分譲会社	甲南興産
施工会社	山田工務店
管理会社	日本ネットワークサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中央市場前駅

夢かもめ

徒歩6分

🚉

兵庫駅

JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)

徒歩12分

🚉

新開地駅

神戸高速東西線 / 神戸高速南北線

徒歩13分

学区情報

小学校

神戸市兵庫区小学校・中学校学区

中学校

神戸市立須佐野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
甲南メゾン兵庫	1984	28戸	23.2万	980万
プリンスコート兵庫	1997	16戸	34.6万	1,980万
プレアール神戸	1991	9戸	-	-
宮前グリーンマンション	1985	11戸	-	-
サムティ神戸ベニール	2012	72戸	60.2万	1,500万
ダイドーメゾン兵庫本町	1990	24戸	27.1万	500万
レオンコンフォート神戸ハーバーウェスト	2021	72戸	78.8万	2,400万
グランドプラザ兵庫パート２	1992	38戸	41.4万	2,490万
グランドプラザ兵庫	1987	29戸	21.1万	998万
ワコーレハーバークレア神戸	2003	51戸	30.5万	1,680万
ダイドーメゾン神戸	2010	28戸	26.0万	550万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年4月	中層	2LDK	40㎡〜	980万	23.2万/㎡
2016年1月	中層	4DK	40㎡〜	550万	13.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（22件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額67,909円。3LDKなら月額68,000円が相場です。

2LDK

67,909円

62,000〜75,000円

3DK

64,800円

60,000〜70,000円

3LDK

68,000円

65,000〜74,000円

全 22 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	中層	3LDK	50㎡〜	74,000円	1,442円/㎡
2024年4月	低層	3LDK	50㎡〜	74,000円	1,442円/㎡
2023年4月	低層	3LDK	50㎡〜	65,000円	1,267円/㎡
2023年12月	低層	3DK	45㎡〜	70,000円	1,419円/㎡
2022年6月	低層	2LDK	40㎡〜	62,000円	1,467円/㎡
2021年3月	低層	2LDK	40㎡〜	70,000円	1,657円/㎡
2021年3月	中層	2LDK	40㎡〜	70,000円	1,657円/㎡
2021年1月	低層	2LDK	40㎡〜	72,000円	1,704円/㎡
2021年1月	中層	2LDK	40㎡〜	72,000円	1,704円/㎡
2021年12月	低層	2LDK	40㎡〜	62,000円	1,467円/㎡
2020年1月	低層	3LDK	50㎡〜	65,000円	1,267円/㎡
2020年1月	中層	3DK	50㎡〜	65,000円	1,267円/㎡
2020年10月	低層	2LDK	40㎡〜	75,000円	1,775円/㎡
2020年10月	中層	2LDK	40㎡〜	75,000円	1,775円/㎡
2017年3月	中層	3DK	55㎡〜	60,000円	1,091円/㎡
2017年2月	中層	3DK	55㎡〜	64,000円	1,164円/㎡
2016年6月	中層	3LDK	50㎡〜	65,000円	1,267円/㎡
2016年6月	低層	3LDK	50㎡〜	65,000円	1,267円/㎡
2016年12月	低層	2LDK	40㎡〜	63,000円	1,491円/㎡
2016年11月	低層	2LDK	50㎡〜	63,000円	1,228円/㎡
2016年10月	低層	2LDK	40㎡〜	63,000円	1,491円/㎡
2014年10月	低層	3DK	50㎡〜	65,000円	1,267円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。