プレアール神戸の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万4万

20142016201820202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の51,000円から2023年には42,333円へ、17.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-17
築年月	1991年11月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	9戸
分譲会社	朝日住建
施工会社	竹内工務店

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中央市場前駅

夢かもめ

徒歩7分

🚉

新開地駅

神戸高速東西線 / 神戸高速南北線

徒歩13分

学区情報

小学校

神戸市兵庫区小学校・中学校学区

中学校

神戸市立須佐野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレアール神戸	1991	9戸	-	-
宮前グリーンマンション	1985	11戸	-	-
ダイドーメゾン兵庫本町	1990	24戸	27.1万	500万
甲南メゾン兵庫	1984	28戸	23.2万	980万
プリンスコート兵庫	1997	16戸	34.6万	1,980万
サムティ神戸ベニール	2012	72戸	60.2万	1,500万
レオンコンフォート神戸ハーバーウェスト	2021	72戸	78.8万	2,400万
ワコーレペイサージュ神戸	2000	30戸	45.2万	2,680万
サムティ神戸BENIR	2012	-	55.0万	1,370万
ワコーレハーバークレア神戸	2003	51戸	30.5万	1,680万
ラナップスクエア神戸ハーバープライム	2007	65戸	50.8万	1,400万

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額50,636円。

1DK

50,636円

42,000〜55,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

9件

5〜8万

35件

全 44 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年9月	中層	1DK	25㎡〜	43,000円	1,596円/㎡
2023年5月	低層	1DK	25㎡〜	42,000円	1,558円/㎡
2023年12月	低層	1DK	25㎡〜	42,000円	1,558円/㎡
2022年7月	低層	1DK	25㎡〜	47,000円	1,744円/㎡
2022年7月	中層	1DK	25㎡〜	45,000円	1,670円/㎡
2022年7月	中層	1DK	25㎡〜	49,000円	1,818円/㎡
2022年7月	高層	1DK	25㎡〜	47,000円	1,744円/㎡
2020年7月	高層	1DK	25㎡〜	53,000円	1,967円/㎡
2020年3月	低層	1DK	25㎡〜	52,000円	1,930円/㎡
2019年8月	低層	1DK	25㎡〜	52,000円	1,930円/㎡
2019年8月	高層	1DK	25㎡〜	52,000円	1,930円/㎡
2019年8月	低層	1DK	25㎡〜	52,000円	1,862円/㎡
2019年7月	低層	1DK	25㎡〜	49,000円	1,818円/㎡
2019年7月	高層	1DK	25㎡〜	51,000円	1,892円/㎡
2019年6月	高層	1DK	25㎡〜	55,000円	1,969円/㎡
2019年6月	低層	1DK	25㎡〜	53,000円	1,898円/㎡
2019年6月	高層	1DK	25㎡〜	53,000円	1,898円/㎡
2019年6月	低層	1DK	25㎡〜	53,000円	1,967円/㎡
2019年3月	低層	1DK	25㎡〜	50,000円	1,855円/㎡
2018年9月	低層	1DK	25㎡〜	50,000円	1,855円/㎡
2018年9月	低層	1DK	25㎡〜	53,000円	1,967円/㎡
2018年6月	中層	1DK	25㎡〜	50,000円	1,855円/㎡
2018年6月	高層	1DK	25㎡〜	50,000円	1,855円/㎡
2018年5月	高層	1DK	25㎡〜	53,000円	1,967円/㎡
2018年4月	中層	1DK	25㎡〜	53,000円	1,967円/㎡
2018年1月	中層	1DK	25㎡〜	53,000円	2,042円/㎡
2018年12月	中層	1DK	25㎡〜	50,000円	1,855円/㎡
2017年4月	高層	1DK	25㎡〜	53,000円	1,898円/㎡
2017年4月	低層	1DK	25㎡〜	52,000円	1,926円/㎡
2017年10月	中層	1DK	25㎡〜	53,000円	1,967円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。