野庭団地６０４－２号棟
神奈川県横浜市港南区野庭町604-2 | 築50年 | 80戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.5万/㎡から2023年は31.5万/㎡へ、9年間で61.8%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では42.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の35%・6件）で、平均1,637万円です。3SLDKが最も高く平均2,637万円、4DKは平均1,637万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,880万 |
1,880万 |
1,880万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,637万 |
2,480万 |
2,780万 |
| 3LDK |
5件 |
2,248万 |
1,780万 |
2,599万 |
| 4DK |
6件 |
1,637万 |
1,480万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町604-2 |
|---|
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 野庭団地６０４－２号棟 |
1976 |
80戸 |
29.6万 |
2,480万 |
| 野庭団地６０４－４号棟 |
1976 |
80戸 |
33.0万 |
2,590万 |
| 野庭団地６１０－２号棟 |
1974 |
64戸 |
28.0万 |
1,799万 |
| グレイス上永谷第２ |
1982 |
23戸 |
31.1万 |
1,890万 |
| 野庭団地６０８－５号棟 |
1975 |
60戸 |
16.1万 |
1,080万 |
| 野庭団地６０８－７号棟 |
1975 |
50戸 |
14.6万 |
980万 |
| イニシアフォレスト港南上永谷 |
2007 |
98戸 |
35.6万 |
2,980万 |
| 上永谷南パークホームズ |
1994 |
27戸 |
25.6万 |
1,500万 |
| 野庭団地６１４－３号棟 |
1974 |
80戸 |
30.4万 |
1,950万 |
| セザール上永谷 |
1987 |
20戸 |
42.1万 |
2,090万 |
| 野庭団地６０７－１号棟 |
1975 |
130戸 |
22.0万 |
1,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4DK |
19.5万 |
19.7万 |
19.7万 |
- |
21.3万 |
17.7万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
22.4万 |
22.4万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
25.4万 |
21.3万 |
- |
31.0万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
3〜4階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.6万/㎡ |
| 2023年5月 |
3〜4階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
31.63万/㎡ |
| 2023年2月 |
3〜4階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.18万/㎡ |
| 2022年9月 |
5〜6階 |
4DK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.66万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.44万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,599万 |
31.02万/㎡ |
| 2022年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,599万 |
31.02万/㎡ |
| 2021年8月 |
5〜6階 |
4DK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.25万/㎡ |
| 2021年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.44万/㎡ |
| 2021年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.44万/㎡ |
| 2020年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.25万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.6万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜8階 |
4DK |
80㎡〜 |
1,650万 |
19.69万/㎡ |
| 2019年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.25万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜8階 |
4DK |
80㎡〜 |
1,650万 |
19.69万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜8階 |
4DK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.86万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜8階 |
4DK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。