野庭団地６１０－２号棟
神奈川県横浜市港南区野庭町610-2 | 築52年 | 64戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.1万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、11年間で1.3%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・12件）で、平均1,865万円です。2LDKが最も高く平均1,915万円、1SLDKは平均1,857万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
1,857万 |
1,790万 |
1,990万 |
| 2LDK |
6件 |
1,915万 |
1,680万 |
2,180万 |
| 3LDK |
12件 |
1,865万 |
990万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町610-2 |
|---|
| 築年月 | 1974年2月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.05m² ～ 64.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 野庭団地６１０－２号棟 |
1974 |
64戸 |
28.0万 |
1,799万 |
| 野庭団地６０８－５号棟 |
1975 |
60戸 |
16.1万 |
1,080万 |
| イニシアフォレスト港南上永谷 |
2007 |
98戸 |
35.6万 |
2,980万 |
| 野庭団地６１４－３号棟 |
1974 |
80戸 |
30.4万 |
1,950万 |
| 野庭団地６０４－４号棟 |
1976 |
80戸 |
33.0万 |
2,590万 |
| 野庭団地６０８－７号棟 |
1975 |
50戸 |
14.6万 |
980万 |
| 野庭団地６０４－２号棟 |
1976 |
80戸 |
29.6万 |
2,480万 |
| 野庭団地６２７－１号棟 |
1975 |
100戸 |
29.4万 |
1,980万 |
| 野庭団地６０７－１号棟 |
1975 |
130戸 |
22.0万 |
1,480万 |
| 野庭団地６３４－１号棟 |
1975 |
60戸 |
26.2万 |
2,190万 |
| 野庭団地６１８－２号棟 |
1979 |
8戸 |
27.8万 |
1,898万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
29.1万 |
29.1万 |
- |
22.2万 |
- |
- |
33.7万 |
29.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
26.7万 |
- |
35.1万 |
33.5万 |
26.1万 |
- |
| 1SLDK |
- |
29.8万 |
27.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
28万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
27.8万/㎡ |
| 2025年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
29.55万/㎡ |
| 2025年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
29.35万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
30.89万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
30.89万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.69万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.69万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.12万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.53万/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.53万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.14万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.3万/㎡ |
| 2020年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.05万/㎡ |
| 2017年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
25.96万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.66万/㎡ |
| 2017年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.51万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.33万/㎡ |
| 2016年8月 |
7〜9階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
30.75万/㎡ |
| 2016年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.05万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.85万/㎡ |
| 2014年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。